3700万买写字楼,意向金都付了,“中海”卖给他人。美女老板去要说法,保安举起拳头!
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季女士反映,她看中了杭州寰宇商务中心的写字楼,谈好总价3700万,当场就刷了100万的意向金。让她气愤的是,开发商拖了她一个多月后,把房子卖给了其他人。
看中写字楼,当场刷了100万意向金
中海·寰宇商务中心,是钱塘江南岸“寰宇天下”的写字楼项目,季女士看中的B座24层,先前一直由开发商持有。11月份,季女士从老业主那里得到消息,说这层准备拿来对外出售。
季女士买的不是一间,而是整层,总共两千个平方,谈好总价3700万。季女士说,她是做外贸的,在滨江其他地方还有1000平的写字楼项目,这次再出手是准备拓展公司场地。
开发商提出需要返租五年,季女士同意了,并当场刷了100万的意向金。关于租金这块,季女士提出能不能从每天每平方一块五提到到一块九,售楼部方面说要拿去审批。
一个多月后,开发商把房子卖给了别人?
按季女士的说法,销售顾问当时说一周之内给答复,并且她是第一个签意向金的,有第一议价权。可过了一周没消息,再催,就一直说在审批、暂时没消息,直到这个月19号,销售顾问偷偷告诉她,说房子卖给了领导带来的一个大客户。
找到售楼处,工作人员伸拳头?
季女士说,交了意向金后她就在准备钱,现在却被告知房子卖给别人了。她无法接受。寰宇商务中心开发商是中海地产,售楼部的营销总监——唐总,据说一直在对接此事。
售楼部的这位工作人员,伸出两个拳头,说要“石头剪刀布”。可季女士现在哪有心情陪他玩游戏。记者也想先帮双方解决问题再说。游戏环节,只能中海内部自己玩了。
开发商:当时没有承诺,房子一定要卖给你
季女士说,她打听到的消息,中海和对方还没有签正式购房合同,她还抱有想法,3700万一次性付款以及租金一块五,她都能接受。但售楼部的唐总躲着不见,电话也一直不接。后来辗转联系上了另一位营销负责人李总。
中海相中的买家,到底出了什么条件?
季女士想弄清楚,中海相中的买家,到底出了什么条件,何以让这么交意向金的她扑了个空,另外还在没有任何交涉的情况下,白白等了一个多月。
律师:这种情况,对季女士的主张权益很不利
按李总的意思,事已至此已经没有挽回余地。售楼部先前跟季女士谈的条件,一百万意向金退给她,另外再补偿一个多月的利息之类的,季女士不肯答应。就此事,记者也咨询了律师。
陈律师的意见,这种情况对季女士主张权益很不利。碰到这种情况,还是要做好提前亮,在刷卡之前将一些重要信息用白纸黑字写下来,最为保险稳妥。
【编后语】意向金三个字,就给了人家一百万,季女士这也太大意了。我们当然希望人人讲诚信。可也得提防小人啊。就像玩石头剪刀布,也会有人耍赖啊。
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